Ein paar Gedanken zum Maklerberuf

Ganz am Beginn unserer Hausbauüberlegungen hat uns Schantl ITH nach der Grundstücksbesichtigung auch zum Griffner Musterhaus in Graz geführt. Wir hatten jedoch bereits im Vorfeld mit Griffnerhaus Kontakt aufgenommen und eine Anfrage geschickt, sodass grundsätzlich der Makleranspruch und damit auch die Provision entfallen wäre. Nun standen wir vor der Frage: mit oder ohne Makler?

Wir recherchierten online über Vor- und Nachteile der Zusammenarbeit mit Maklern (z.B. auf wohnnet.at), besprachen uns selbst über unsere Vorannahmen, was wir gehört hatten, darunter auch einige negative Erfahrungsberichte (“tut gar nichts, kassiert einfach am Schluss das Geld ab“). Wir kamen nicht recht auf einen grünen Zweig und entschlossen uns, Schantl selbst zu fragen:

Welcher Mehrwert entsteht für uns, wenn wir zusätzlich zum Grundstücks- auch den Hauskauf über Sie abwickeln?

Schantl meinte dazu sinngemäss:

Wir bieten Ihnen ein “Rundum-Paket”, begleiten Sie bei allen Fragen und Anliegen, bis hin zur Schlüsselübergabe. Sie profitieren von unserem Netzwerk und unserer Erfahrung, unseren Expert/innen und Berater/innen.

Überzeugt hat uns diese Aussage nicht – klingt gut, doch sagt sich so etwas ja relativ leicht. Die Frage ist, wie es in der Praxis aussieht. Bis zur Schlüsselübergabe ist es auch noch ein weiter Weg und viele Erfahrungen stehen noch aus. Trotzdem an dieser Stelle ein beeindrucktes Dankeschön für diese Dienstleitung. Was für uns besonders begeistert:

  • das Kommunikationsgeschick, mit dem Schantl ITH die unterschiedlichen Parteien jeweils abholen und zusammenführen kann
  • die Hinweise auf kurz- und langfristig bedeutsame Aspekte beim Hausbau durch Erfahrungswissen
  • das Netzwerk aus Unternehmungen, für welche Schantl ITH bereits Referenzen vorweisen kann
  • die Koordination unterschiedlichster Ansprechpartner/innen, Termine, Aufgaben
  • der Einsatz aktueller Social Media, wie Dropbox zur kollaborativen Dokumentenverwaltung
  • das Eingehen auf individuelle Bedürfnisse, wie in unserem Fall die ständige Gesamtkostenübersicht
  • die weit über eine reine Immobilien-Vermittlung hinausgehende Projektabwicklung

Sicher können wir nicht für alle Makler/innen und Immobilientreuhänder/innen sprechen. Zugleich können wir aus heutiger Sicht die Entscheidung für die Zusammenarbeit mit Schantl ITH unbedingt weiterempfehlen.

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